張拉膜結構特性主要取決于其獨特的形態及膜材本身的性能，張拉膜結構自重小的原因在于它依靠預應力形態而非材料來保持結構的穩定性，從而使其自重比傳統建筑結構的小得多，但卻具有良好的穩定性，建筑師可以利用其輕質大跨的特點設計和組織結構細部構件，將其輕盈和穩定的結構特性統一起來。
    張拉膜結構透光性是現代張拉膜結構被廣泛認可的特性之一，膜材的透光性可以為建筑提供所需的照度，這對于建筑節能十分重要，對于一些要求光照多且亮度高的商業建筑等尤為重要，通過自然采光與人工采光的綜合利用，膜材透光性可為建筑設計提供更大的美學創作空間，夜晚，透光性將膜結構變成了光的雕塑。
    張拉膜結構不是剛性的，其在風荷載或雪荷載的作用下會產生變形，膜結構通過變形來適應外荷載，在此過程中荷載作用方向上的膜面曲率半徑會減小，直至能抵抗該荷載。
    張拉結構的靈活性使其可以產生很大的位移而不發生長久變形，膜材的彈性性能和預應力水平決定了膜結構的變形和反應，適應自然的柔性特點可以激發人們的建筑設計靈感。
    張拉膜結構不同的膜材的柔性程序也不相同，有的膜材柔韌性良好，不會因折疊而產生脆裂或是破損，這樣的材料是實現可移動、可展開結構的基礎和前提。